1998〜2008年築, 専有面積75.97㎡〜95.97㎡の平均販売価格
東京都
143.2万円/㎡
前年比+38.5%
江戸川区
84.6万円/㎡
前年比+32.2%
東京リバース・フォート
東京都江戸川区小松川三丁目
総武線 / 平井駅 徒歩15分
2003年築 / 18階建 / 180戸 / SRC造
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価格偏差値
54.8
割安
推定相場価格より4.7%割安
相場
6,296万円
73.2万円/㎡
4,450
5,680
6,911
8,142
AI査定結果
推定相場価格
6,296万円
73.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,680万円〜6,911万円
66.1万円/㎡〜80.4万円/㎡
推定賃料
21.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年8月3日
東京リバース・フォート
5,998万円（69.8万円/㎡）/ 2階 / 85.97㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は65.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | 5,998万円 | 69.8万円 | 2階 | 85.97㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/07/12 | 5,998万円 | 69.8万円 | 2階 | 85.97㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2025/06/21 | 6,198万円 | 72.1万円 | 2階 | 85.97㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2025/06/21 | 6,198万円 | 72.1万円 | 2階 | 85.97㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/06/16 | 6,498万円 | 75.6万円 | 2階 | 85.97㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/10 | 6,498万円 | 75.6万円 | 2階 | 85.97㎡ | 3LDK以上 | 南東 |
| 2025/04/12 | 4,980万円 | 57.9万円 | 10階 | 85.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/01 | 6,498万円 | 75.6万円 | 2階 | 85.92㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/03/24 | 5,280万円 | 61.4万円 | 10階 | 85.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/10 | 6,498万円 | 75.6万円 | 2階 | 85.9㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 4,750万円 | 61.8万円 | 9階 | 76.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/12 | 4,780万円 | 58.7万円 | 5階 | 81.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/09 | 4,750万円 | 61.8万円 | 9階 | 76.84㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/11/04 | 4,480万円 | 55.0万円 | 11階 | 81.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/24 | 4,780万円 | 58.7万円 | 11階 | 81.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/20 | 4,580万円 | 56.2万円 | 8階 | 81.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 4,780万円 | 58.7万円 | 8階 | 81.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 4,980万円 | 61.1万円 | 8階 | 81.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/29 | 4,880万円 | 59.9万円 | 8階 | 81.46㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は67.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | 東京リバース・フォート 江戸川区小松川三丁目 | 平井駅15分 | 5,998万円 | 69.8万円 | 85.97㎡ | 4LDK | 2階 / 18階建 | 南東 | 2003年 | 180戸 | SRC |
| 2025/07/15 | クレストフォルム平井グランステージ 江戸川区平井七丁目 | 平井駅18分 | 4,780万円 | 67.7万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 2002年 | 203戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で38.5%上昇、江戸川区では32.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.8万円）は江戸川区の平均と比較して17.5%割安です。
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